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💰 전세자금 마련이 필요한 청년!
🏠 월세 부담을 줄이고 싶은 청년!
청년층의 주거 안정을 지원하기 위해 정부 및 지자체, 은행에서 다양한 대출 상품을 운영하고 있다.
2025년에는 기존 중소기업 청년 전세자금 대출이 '청년 버팀목 전세자금 대출'로 통합되었으며,
서울시에서도 청년 임차보증금 대출을 운영 중이다.
이번 포스팅에서는 전세자금 대출과 월세자금 대출의 조건, 한도, 금리, 신청 방법을
최신 정보를 반영하여 꼼꼼하게 정리해 보겠다.
📌 나에게 맞는 대출 상품을 찾아보자!
📍 1. 청년 전세자금 대출 종류 및 조건
✅ ① 청년 버팀목 전세자금 대출 (구. 중소기업 청년 전세자금 대출 포함)
청년층(만 19~34세)의 전세보증금 마련을 지원하는 정부 지원 대출
✔ 대출 대상
- 만 19~34세 무주택 청년
- 연소득 5,000만 원 이하
- 순자산 3.61억 원 이하
✔ 대출 한도
- 최대 2억 원 (수도권) / 1.5억 원 (지방)
- 전세보증금의 80% 이내
✔ 대출 금리 (2025년 기준)
- 연 1.2%~2.1% (소득 구간별 차등 적용)
- 중소기업 청년 근로자라면 추가 금리 우대 가능
✔ 대출 기간
- 기본 2년 (최대 10년까지 연장 가능)
✔ 신청 방법
- 주택도시기금 홈페이지 (https://nhuf.molit.go.kr)
- 우리은행, 국민은행, 신한은행 등 취급 은행 방문 신청
📌 전세보증금을 마련해야 하는 청년에게 최적!
✅ ② 서울특별시 청년 임차보증금 대출
서울시 거주 청년을 위한 임차보증금 지원 대출
✔ 대출 대상
- 만 19~39세 서울시 거주 청년 (무주택자)
- 연소득 5,000만 원 이하 (기혼자: 8,000만 원 이하)
✔ 대출 한도
- 최대 2억 원
✔ 대출 금리
- 연 1.0% 고정금리
✔ 대출 기간
- 최대 10년 (2년 단위 연장 가능)
✔ 신청 방법
- 서울주거포털 (https://housing.seoul.go.kr/)
- 서울시 협약 은행 방문 신청 (국민은행, 하나은행 등)
📌 서울 거주 청년이라면 우대금리 혜택을 받을 수 있음!
✅ ③ 하나 청년전세론
하나은행에서 운영하는 청년 맞춤형 전세대출 상품
✔ 대출 대상
- 만 19~39세 청년 (무주택자)
- 연소득 7,000만 원 이하
✔ 대출 한도
- 최대 3억 원
✔ 대출 금리
- 연 2.0~3.5% (신용등급에 따라 차등 적용)
✔ 대출 기간
- 최대 10년 (1년 단위 연장 가능)
✔ 신청 방법
- 하나은행 모바일 앱 또는 영업점 방문 신청
📌 정부 지원 대출보다 한도가 높고, 신용등급이 좋은 청년에게 유리!
📍 2. 청년 월세자금 대출 종류 및 조건
✅ ① 청년전용 보증부 월세대출
월세 부담이 큰 청년을 위한 정부 지원 대출
✔ 대출 대상
- 만 19~39세 청년 (무주택자)
- 연소득 5,000만 원 이하
✔ 대출 한도
- 월세 최대 40만 원 지원 (연간 480만 원, 2년간 최대 960만 원)
✔ 대출 금리
- 연 1.0%~2.0% (소득 수준에 따라 차등 적용)
✔ 대출 기간
- 기본 2년 (최대 10년까지 연장 가능)
✔ 신청 방법
- 주택도시기금 홈페이지에서 온라인 신청
- 국민은행, 우리은행, 신한은행 등 취급 은행에서 신청 가능
📌 월세 부담이 크다면 정부 지원으로 해결 가능!
✅ ② 서울특별시 청년 월세 지원 (무이자 대출)
✔ 대출 대상
- 만 19~34세 서울시 거주 청년 (무주택자)
- 연소득 2,000만 원 이하
✔ 대출 한도
- 월 최대 20만 원씩, 총 1,200만 원 지원
✔ 대출 금리
- 무이자 (이자 부담 없음)
✔ 대출 기간
- 최대 10년간 지원 가능
✔ 신청 방법
- 서울주거포털 (https://housing.seoul.go.kr/)에서 신청
- 신청 후 거주지 관할 행정복지센터에서 심사 진행
📌 소득이 낮은 청년이라면 무조건 신청해야 할 지원 상품!
✅ 청년 전·월세 대출, 나에게 맞는 상품은?
✔ 전세보증금이 필요하다면? → ‘청년 버팀목 전세자금 대출’ 활용
✔ 서울 거주 청년이라면? → ‘서울특별시 청년 임차보증금 대출’ 추천
✔ 신용이 좋은 청년이라면? → ‘하나 청년전세론’ 고려
✔ 월세 부담이 크다면? → ‘청년전용 보증부 월세대출’ 또는 ‘서울시 청년 월세 지원’
📌 본인의 소득, 주거 상황, 필요 금액에 맞춰 가장 적합한 대출을 선택하자!
📌 신청 전 꼭 확인해야 할 사항!
✔ 대출 한도 및 금리는 연도별로 변동될 수 있음
✔ 대출 실행 전 신용등급과 소득 요건을 미리 체크해야 함
✔ 임대차 계약서(확정일자 필수) 및 필요 서류를 준비해야 함
💡 더 자세한 정보는 서울주거포털(https://housing.seoul.go.kr) 또는 주택도시기금(https://nhuf.molit.go.kr)에서 확인 가능!
🎯청년 전·월세 대출, 적극 활용
✅ 전세보증금 마련이 필요하다면 ‘청년 버팀목 대출’ & ‘서울시 청년 임차보증금 대출’ 활용!
✅ 월세 부담이 크다면 ‘청년전용 보증부 월세대출’ & ‘서울시 청년 월세 지원’ 적극 활용!
✅ 청년층의 주거 부담을 줄이기 위해 꼭 알아둬야 할 금융상품!
📌 필요한 대출 조건을 꼼꼼히 체크하고, 지금 바로 신청해 보자! 🚀